PODER PARA ASAMBLEA DE COPROPIETARIOS

¿Qué es Asamblea o junta de Copropietarios?

Es una reunión convocada por los propietarios de un edificio o conjunto residencial de apartamentos con el objetivo de tomar decisiones sobre la administración y gestión del edificio. En la asamblea, los copropietarios pueden discutir y votar sobre una extensa variedad de temas, incluyendo presupuestos, reparaciones, mejoras, reglas, regulaciones, y cualquier otro asunto relacionado con el edificio.

Las asambleas de copropietarios son una parte importante de la administración y gestión de un edificio o conjunto, debido a que permiten a los propietarios participar en la toma de decisiones y garantizar que sus intereses sean representados. Cada asamblea es presidida por un presidente o moderador y se lleva a cabo de acuerdo con un conjunto de reglas y procedimientos previamente establecidos.

¿Quién puede ser presidente de la asamblea de copropietarios?

El presidente de la Asamblea de Propietarios puede ser elegido por los copropietarios en la asamblea anual o en cualquier otra reunión convocada para ese propósito. Normalmente, el presidente es elegido por votación y debe ser un copropietario en pleno uso y goce de sus derechos.

Es importante destacar que, según la legislación de cada país, pueden existir requisitos adicionales para ser elegido presidente de la Asamblea de Propietarios, como tener una antigüedad determinada como copropietario o estar al corriente en el pago de las cuotas de administración.

¿Cuál es la ley 675 de 2001 de la asamblea ordinaria?

La Ley 675 de 2001 es una ley colombiana que regula el régimen jurídico de las copropiedades en Colombia. Esta ley establece las normas para la convocatoria, celebración y funcionamiento de las asambleas de propietarios.

En cuanto a la asamblea ordinaria, esta ley señala que cada copropiedad debe celebrar una asamblea ordinaria anualmente para tratar asuntos de interés común y tomar decisiones sobre la administración y conservación de la propiedad. La asamblea ordinaria debe ser convocada por el administrador o por los copropietarios que representen por lo menos el 20% del valor total de la propiedad.

¿Qué es un Poder para Asamblea de Copropietarios?

Un poder para asamblea de copropietarios es un documento por el cual una persona autoriza a otra a representarla y tomar decisiones en su nombre en una reunión de copropietarios. La persona que da el poder se conoce como otorgante y la persona a la que se le otorga se conoce como apoderado.

El poder puede ser general o específico y puede incluir limitaciones sobre las decisiones que el apoderado puede tomar en nombre del otorgante. También puede incluir instrucciones detalladas sobre cómo se deben llevar a cabo las votaciones y los procedimientos de la asamblea.

Es importante destacar que un poder para asamblea de copropietarios solo es válido para la reunión específica para la que se otorga y que el apoderado solo tiene autoridad para tomar decisiones en nombre del otorgante en la medida en que se le haya dado poder.

¿Cómo se hace un poder para asamblea de copropietarios?

Hacer un poder para asamblea de copropietarios es relativamente sencillo, pero es importante seguir algunos pasos clave para garantizar que el documento sea válido y efectivo.

1. Obtén un formato o modelo de poder: Hay muchas plantillas de poder disponibles en línea, sin embargo, con FormuApp puedes diligenciarlo completamente en linea.
2. Especifica la información del otorgante: Incluye el nombre completo, dirección y número de identificación del copropietario que otorga el poder.
3. Especifica la información del apoderado: Incluye el nombre completo, dirección y número de identificación de la persona a la que se le otorga el poder.
4. Incluye detalles sobre el alcance del poder: Especifica si el poder es general o específico, y proporciona detalles sobre las decisiones que el apoderado puede tomar en nombre del otorgante. También es recomendable incluir instrucciones detalladas sobre cómo se deben llevar a cabo las votaciones y los procedimientos de la asamblea.
5. Fecha y firma el poder: Asegúrate de incluir la fecha en que se firmó el poder y que ambas partes lo firmen.
6. Haz una copia del poder: Es importante hacer una copia del poder para cada parte, incluyendo el original que se entregará en la reunión de copropietarios.

Algunos TIPS para realizar un poder para asamblea de copropietarios:

• Hazlo claro y preciso
• Fecha y duración
• Representación Especifica
• Firma y autenticación
• Copia para cada una de las partes